Immeuble De Standing à Les Sables-D'olonne, 85100 - 4 pièces 62m²

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: ISABELLE ET WILFRIED CASTEL vous proposent ce bel appartement en duplex de 62 m2 environ avec vue latérale mer, dans le quartier dynamique et recherché des Présidents. Tous les commerces et plages sont accessibles à pieds.
L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon duquel on aperçoit l'océan, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC séparés.
En plus, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire.
Notre avis : Cet appartement ne manque pas de charme et bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur le plus convoité des Sables d'Olonne !!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1170€ et 1582€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169386
  • Surface : 62m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1994
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

378 900
  • TypeImmeuble De Standing
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Surface62 m²
  • Ref169386
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Ce bien vous intéresse ?
f