Appartement D'exception à Les Sables-D'olonne, 85100 - 5 pièces 136m²

Sous compromis
Description du bien

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: situé dans le quartier prisé des Présidents, à proximité immédiate de ses commerces, venez découvrir ce magnifique appartement de 136 m2 offrant une vue panoramique sur la baie des Sables d'Olonne, au sein d'une résidence de standing de 2002.
Vous apprécierez la pièce de vie aux volumes généreux baignée de lumière, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle d'eau et 1 WC.
Côté extérieur , 2 terrasses dont une avec son store banne permettront de profiter pleinement de l'environnement et de déjeuner en famille ou entre amis.
Côté pratique, un garage et une double cave pour vous satisfaire. Climatisation - Alarme

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 091 000 €
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1040€ et 1450€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157484
  • Surface : 136m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 1
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
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1 130 000
  • TypeAppartement D'exception
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface136 m²
  • Ref157484
Consultant en charge
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Consultant indépendant - OLONNE-SUR-MER (85340)
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