Villa à Larmor-Baden, 56870 - 4 pièces 114m²

Exclusivité
Description du bien

Maison d'habitation en bord de mer avec une vue panoramique de l'Est au Sud-Ouest donnant sur les îles.
Organisée sur deux niveaux, un rez-de-chaussée comprenant 2 chambres avec vue mer et une salle de bains; puis au rez de jardin un superbe séjour de 53 m2 avec une cuisine ouverte, l'ensemble offrant une vue extraordinaire sur les iles du golfe et le passage des voiliers. Bien rare de part sa situation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 000 €
Honoraires : 3,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1480€ et 2040€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 155888
  • Surface : 114m²
  • Surface Terrain : 765m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1995
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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2 370 000
  • TypeVilla
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Surface114 m²
  • Ref155888
Consultant en charge
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Consultant indépendant - BADEN (56870), Larmor-Baden
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