Villa à Larmor-Baden, 56870 - 4 pièces 95m²

Exclusivité
Description du bien

Implantée sur une parcelle de 725 m² dans le bourg de Larmor-Baden, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant directement accès à une véranda transformable par un jeu de volets électriques en pergola, d'une cuisine équipée,d'une chambre parents incluant une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, deux belles chambres avec des rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage de 24 m² avec mezzanine est relié par un accès intérieur à la maison. La situation permet de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance. L'excellent état intérieur et extérieur ne nécessite aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires : 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 147520
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 725m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1993
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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649 000
  • TypeVilla
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface95 m²
  • Ref147520
Consultant en charge
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Consultant indépendant - LARMOR-BADEN (56870), Baden (56870), Le Bono (56400)
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