Villa à Aizenay, 85190 - 6 pièces 128m²

Venez découvrir cette ravissante maison RECENTE (2021) à ossature bois, située idéalement à proximité des écoles, collèges et lycée, et des commodités (commerces, pôle santé, etc...). Ce plain pied ECONOME et confortable offre de belles prestations ! Pour la visite: Une spacieuse et lumineuse pièce de vie (57 m2) avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau + WC et dressing + un accès au patio, 3 chambres + placard, une salle de bains + douche Italienne, WC séparé + lave mains, cellier. Chauffage: Poêle à granulés. Vous profiterez également d'un grand garage (35 m2) attenant et isolé, un carport, une cour bitumée, une agréable terrasse en bois (environ 90 m2) exposée Sud et Est, un puits, un abri de jardin, le tout sur un beau terrain de 1250 m2 entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Un vrai coup de coeur et RARE sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 €
Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960