Maison à Les Arcs, 83460 - 7 pièces 198m²

Située dans la commune des Arcs (83460), cette propriété de 198m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne pittoresque, commodités villageoises et proximité des grands axes (autoroute et gare à 10 min).
Son calme et son exposition sud offrent un cadre privilégié, avec une vue sur la forêt environnante.
De plain-pied et sans aucun vis-à-vis, la maison s'organise harmonieusement comme suit :
- Entrée avec placards
- Double séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte haut de gamme en chêne entièrement équipée
- Arrière-cuisine avec accès extérieur pro
- Pièce de stockage avec local technique et WC
- 2 Suites de 20m² (chambre et salle d'eau avec WC) + extérieur
- 2 chambres
- T1 Bis indépendant de 25m² avec séjour, cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC et terrasse
- 1 SDB
- 1 WC
- Véranda
- Garage avec coin buanderie

À l'intérieur, tout est récent et a été pensé pour votre confort :
Poêle à bois - Radiateurs à inertie - Adoucisseur - VMC - Double Vitrage - Plusieurs Cumulus - Fibre - Climatisation - Stores électriques - Alarme - Carrelage miroir - 4 compteurs EDF - Prises Ethernet dans toutes les pièces

A l'extérieur, rien à été laissé au hasard :
Une superbe piscine 12m x 5m en béton avec résine polyester - Plusieurs terrasses - Stationnement pour 8 véhicules - Carport - Arbres Fruitiers - Chênes centenaires - Forêt - Fosse septique récente et surdimensionnée - Arrosage automatique - Récupérateurs d'eau - Cabanon de jardin - Portail fer forgé automatisé - Visiophone - éclairage extérieurs

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 911 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364