Maison Traditionnelle à Vitry-Le-Croise, 10110 - 10 pièces 242m²

Exclusivité
Description du bien

Située dans la commune paisible de Vitry-le-Croisé (10110), à moins de 10 km de l'autoroute A5, 12 km de la gare SNCF de Vendeuvre-sur-Barse et à proximité des lacs de la forêt d'Orient, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Entourée de vignobles et de chemins de randonnée, elle vous invite à la détente et à l'évasion.

D'une surface habitable de 242 m² (289 m² au sol), cette demeure spacieuse repose sur un terrain de 6223 m², vous offrant un vaste espace extérieur pour profiter du soleil et vous adonner au jardinage.

La maison est aménagée sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : salle à manger, bureau, cuisine avec garde-manger, 1 chambre, 1 WC.
1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains, 1 séjour, 2 WC, 1 serre.
2ème étage : 1 chambre avec douche et 2 grands combles.
Un garage d'environ 85 m² complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3570€ et 4900€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170496
  • Surface : 242m²
  • Surface Terrain : 6223m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1904
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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280 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 10
  • Chambres 6
  • Surface242 m²
  • Ref170496
Consultant en charge
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Consultant indépendant - PINEY (10220)
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