Maison Traditionnelle à Thouars, 79100 - 10 pièces 260m²
![Miniature photo - 1 / 17 Miniature photo - 1 / 17](https://nig-aws-prod-bien-photo.S3.eu-west-3.amazonaws.com/megagence-fr/1/54/154157/3c52bab98213a99b926ca106e398e4d56d72fb4a/g.jpg)
A 10 minutes de Thouars, direction Poitiers, cette superbe demeure qui allie élégance, modernité et fonctionnalité est nichée à la campagne au cœur d'un terrain paysagé de 2460 m², cette maison de 260 m² habitables offre des prestations haut de gamme ainsi que des espaces lumineux et généreux.
Le rez de chaussée se compose ainsi: Un hall d'entrée de 11 m² environ, une cuisine de 32 m² avec espace repas et cheminée avec insert double face (Cuisine/Salon) offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, un salon - salle à manger de 52 m², une suite parentale avec dressing + salle d'eau +wc, une autre chambre, un bureau, une lingerie, un cellier, un wc indépendant, un débarras, une chaufferie. L'étage comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard, un wc indépendant avec lave mains, et une salle de bains (Baignoire, douche et wc).
Garage de 88 m² avec 3 portes sectionnelles motorisées dont une pour véhicules grande hauteur, cave de 12 m², préau de 26 m² avec cuisine d'été, piscine 12x4 avec dôme (Liner changé en 2022), pool house avec wc, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité.
LES PLUS : Toutes menuiseries double vitrage, volets battants motorisés, cuisine aménagée et équipée installée en 2021, Store banne, préau avec cuisine d'été, portail motorisé, terrain clos SANS VIS A VIS, terrasse de 90 m², parking pour plusieurs voitures, chalet bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
![](web/public/images/jauge.png)
- Référence : 154157
- Surface : 260m²
- Surface Terrain : 2640m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1900
- Salles de bain : 2
- WC : 4
- Cave : 1
- Nombre de parkings : 6
- Cuisine équipée
- Garage / Parking
- Jardin
- Balcon / Terrasse
- Piscine
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité