Maison Traditionnelle à Ploumagoar, 22970 - 6 pièces 131m²

Description du bien

Venez vite découvrir cette jolie maison de 131m², au calme à Ploumagoar à 5min des écoles et commerces axe RN 12. Vous bénéficierez d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec insert à récupérateur de chaleur, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une buanderie, deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, et une salle de bain avec baignoire et WC, pour compléter le rez-de-chaussée.
Le 1'étage se compose d' un pallier, 3 chambres avec vélux électriques, d'un WC, grenier isolée.
La maison dispose de fenêtres doubles vitrage, de placards intégrée, volets électrique, toiture récente, fosse septique de 3000L au norme.
Sur une parcelle arboré d'arbres fruitier de 2020 m² avec une grande serre en dure, hangar, appentis, abris à bois, poulailler et d'une seconde terrasse, le tous entièrement clos avec plusieurs stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1600€ et 2210€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 146080
  • Surface : 131m²
  • Surface Terrain : 2020m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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260 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface131 m²
  • Ref146080
Consultant en charge
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Consultant indépendant - PLOEZAL (22260)
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