Maison Traditionnelle à Les Pieux, 50340 - 7 pièces 150m²

Amoureux des belles pierres, et du charme authentique de notre Cotentin, nous vous présentons cette charmante propriété située dans le bourg de la commune de Les Pieux. Un petit havre de paix au milieu d’une ville très dynamique.
À proximité immédiate de tous les commerces, des structures scolaires, des équipements sportifs, des établissements de santé mais aussi des places de parking.

Sur 4 niveaux au total, cette grande maison nécessitera des travaux de rénovation mais vous permettra de laisser libre cours à votre potentiel créatif.
Elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres actuellement.

La maison profite également d'une cour avec jardin sur l'avant d'environ 85m² et un jardin sur l'arrière d'environ 180m².

Venez également mettre à profit vos talents d'entrepreneurs dans les deux magnifiques bâtisses qui sont dans la continuité de la maison.

Les deux bâtiments mesurent environ 103m² et 45m² au sol. Elles sont toutes les deux sur deux niveaux.
Dans l'une des parties se trouvent d'anciennes écuries.
Aucune viabilisation n'a été faite.

Entre ces deux bâtisses se trouvent un charmant jardin clôt d'environ 117m².

La propriété, qui comporte la maison et les deux grandes bâtisses en pierre à rénover, est vendue en plusieurs parties ou en totalité.

Les ramassages scolaires pour les lycées et autres collèges ainsi que les ramassages professionnels sont à proximité immédiate.
Les Pieux est idéalement placée pour retrouver les différents pôles d'emplois. À 26min de Cherbourg et à 10 min de l'EPR ainsi qu'à 27min d'Orano. Les plages de Siouville-Hague et de Sciotot sont à 5-10minutes.

N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945