Maison Traditionnelle à Le Chambon-Feugerolles, 42500 - 10 pièces 330m²

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité.

Le bien comprend :
• Un appartement actuellement loué : 200 m² habitables répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage.
• Un appartement libre à rénover : 70 m² habitables au 1er sous-sol + 60 m² de caves au 2e sous-sol.
• Un studio : 50 m² habitables au 1er sous-sol + 40 m² de caves au 2e sous-sol.
• Trois garages : deux garages de 20 m² et un garage de 15 m².
• Un parking extérieur : possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules.

Atouts :
• Rendement locatif immédiat avec l’appartement déjà loué.
• Potentiel de rénovation et de valorisation des surfaces libres.
• Espaces de stockage importants (caves).
• Facilité de stationnement (garages + parking).

Idéal pour investisseurs, professions libérales ou grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385