Maison Traditionnelle à Grandjean, 17350 - 8 pièces 222m²

Description du bien

En Charente Maritime, sud-ouest, proche ville 8 000 habitants, MegAgence vous propose, ces 2 belles Charentaises accolées de 222 m2 (au total) qui ont su conserver le cachet et l'âme des maisons anciennes : Pierres et Poutres Apparentes.
Le rez-de-chaussée, de chaque maison, s'ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux composé d'une cuisine, salon, d'une salle a manger aux poutres apparentes avec murs en pierre et cheminée.
La 1ere maison à une agréable cour fermée, au milieu, de laquelle trône un puit. L'autre, maison jumelée, possède une belle véranda, terrasse et piscine. L'accès entre les deux maisons, se fait par la terrasse (ainsi véranda et piscine peuvent se partager).
Elles se distinguent, toutes les deux, par une allure intemporelle et un charme authentique (véritable joyaux du patrimoine architectural Français). L'ensemble, est achevé dans le respect, d'une restauration en matériaux traditionnels. Chacune est de type 5, dotée d une climatisation et d'une pompe à chaleur.
A visiter, sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 800 €
Honoraires : 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1060€ et 1480€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173362
  • Surface : 222m²
  • Surface Terrain : 924m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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379 800
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Surface222 m²
  • Ref173362
Consultant en charge
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Consultant indépendant - SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)
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