Maison Traditionnelle à Flamanville, 50340 - 12 pièces 244m²

Description du bien

MegAgence vous propose à la vente cette demeure de 1974 située au calme à quelques pas de toutes les commodités.

Au rez de chaussée la possibilité d'une vie de plain pied avec le couloir de réception qui dessert la pièce de vie salle à manger de 30m2 env. avec sa cheminé en pierre parfaitement entretenue, agrémentée d'une véranda de 20m2 env.
Sa cuisine professionnelle entièrement équipée, plan inox, plaque, four/micro onde, frigidaire américain.
4 chambres finies d'un parquet bois massif, lumineuses et chacune équipée d'un placard dressing.
La salle de bain avec sa douche italienne entièrement refaite récemment sera votre alliée détente !

À l'étage depuis son magnifique escalier sur mesure en chêne massif, un palier de réception vous propose 1 salle de douche avec double vasques entièrement conçue sur mesure, 5 pièces d'environ 12 et 14m2 pour 2 d'entre elles pouvant servir de chambres, bureau, dressing, salle de jeux... Et toujours sublimées par le parquet bois.

Au sous-sol vous pourrez laisser libre court à vos loisirs, passions et activités avec cette grande surface carlée, proposant une arrière cuisine, une cave à vin, de nombreux rangements et l'espace nécessaire pour le stationnement de vos véhicules.

Vous profiterez en extérieur d'un parc de 3300m2 environ, arboré, son parking enrobé donnant accès à une très belle dépendance avec 1 étage d'une surface d'environ 50m2 à aménager selon votre projet: profession indépendante, atelier d'artiste, boutique, gîtes...

Cette maison à fort potentiel vous offre la possibilité de vous épanouir en famille et au travail!

A proximité de la boulangerie, coiffeur, fleuriste, épicerie, école primaire, collège, crèche, garderie, poste, pôle santé, pharmacie, institut beauté, ligne de bus.
Plage à 5 minutes
Super marchés 10 minutes
EPR 10 minutes
Cherbourg 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 163806
  • Surface : 244m²
  • Surface Terrain : 3297m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1974
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Digicode
  • Garage / Parking
  • Jardin
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416 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 12
  • Chambres 6
  • Surface244 m²
  • Ref163806
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - FLAMANVILLE (50340)
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