Maison Traditionnelle à Bouzon-Gellenave, 32290 - 5 pièces 165m²

Description du bien

Magnifique maison année 1850 restaurée de 170 m² environ habitable de suite sur un terrain de 70 147m² arboré avec un bois et une marre . Entouré de prairies et rosier ancien. En partie clôturé et idéal pour animaux. Lieux tranquille et paisible.Superbe grenier aménageable de 169m² environ.Composée au RDC 1 cuisine aménagée de 28m² donnant sur 2 terrasses couvertes, 1 salon de 20,60m² avec insert à bois à eau pour chauffer toute la maison, 1 SDE avec wc de 7,50m², 1 chambre 14,80m², 1 salle à manger, salon de 43,70m² environ, 1 buanderie de 7m². Possibilité de faire chambres d’hôtes ou profession liberale. A l'étage 1 SDB avec wc de 5m² et 2 belles chambres dont une avec une terrasse couverte de 16,50m² environ .A l'extérieur un appentis de 62 m², garage de 68m², 1 hangar de 600m² environ,1 serre de 61m² et une réserve d'eau de pluie de 50m3. Terrain verdoyant,une vue sur les bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 331 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1700€ et 2330€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170947
  • Surface : 165m²
  • Surface Terrain : 70173m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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331 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface165 m²
  • Ref170947
Consultant en charge
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