Maison Traditionnelle à Aix-Villemaur-Palis, 10160 - 5 pièces 120m²

Exclusivité
Description du bien

Gîte ou Résidence secondaire « clés en main ».

En plein cœur du pays d'Othe et facilement accessible via l’A5, cette charmante maison de pays s’offre à vous sous ses meilleurs atours.

Elle propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux et agréable (poutres apparentes et cheminée insert), une cuisine dinatoire entièrement équipée, une belle chambre avec dressing, une salle de bains - douche et un WC-buanderie séparé. A l’étage, on accède depuis la pièce palière à deux chambres spacieuses, une petite salle d’eau et un WC séparé. Une de ces deux chambres ouvre sur une terrasse couverte et orientée vers la piscine.

Côté extérieur, une belle surface de 2000 m², une terrasse ouverte sur le jardin, la piscine de près de 50 m² protégée par un abri coulissant et la grange (garage et atelier) qui est un atout supplémentaire.

Selon l’intérêt des acquéreurs, cette demeure, qui est sécurisée par une alarme, pourrait rester entièrement meublée et « prête à l’emploi ».

Cette offre exclusive ne manquera sûrement pas de vous séduire. J’attends votre appel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1630€ et 2260€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169742
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 2000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Meublé
  • Année de construction : 1840
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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260 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface120 m²
  • Ref169742
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - PAISY-COSDON (10160)
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