Maison D'architecte à Rosel, 14740 - 8 pièces 170m²

Description du bien

Hélène GEHANNE consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose à LASSON, Jolie maison de près de 170 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2 au calme et sans vis à vis. le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, cuisine, vaste pièce à vivre avec insert, petite véranda avec accès immédiat à une terrasse et au jardin exposés PLEIN SUD, deux chambres, une salle de bain permet une vie de PLAIN PIED. A L'étage un couloir dessert trois grandes chambres, un bureau, 1 salle de bain ,1 salle d'eau .Grand sous-sol complet aménagé comprenant: Chaufferie , buanderie, Atelier. Ce bien bénéficie de nombreux atouts par sa situation géographique(10 mn de CAEN Centre), la surface du terrain, l'isolation performante ainsi qu'une pompe à chaleur récente en font une maison peu énergivore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1240€ et 1750€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 165806
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 1062m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1992
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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447 000
  • TypeMaison D'architecte
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface170 m²
  • Ref165806
Consultant en charge
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Consultant indépendant - CAEN (14000), Cairon (14610), Rosel (14740)
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