Maison Contemporaine à Vitz-Sur-Authie, 80150 - 7 pièces 149m²

Description du bien

A seulement 5 mn d'Auxi-le-Château, maison de 149 m2 habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour/salon au plafond cathédrale de 55m² avec cuisine ouverte équipée-aménagée, arrière cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc.
- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
La maison est équipée d'une véranda de 32m² en supplément et une terrasse de 20m² vu sur le jardin.
Terrain de 5461 m² qui propose un espace pelouse, un potager avec serre, un plan d'eau de 1000m² et une berge de 40 mètres de long donnant sur l'Authie. Impeccablement entretenue.
Stationnement : garage et cour gravillonnée.
Prestations : Maison de 2020 avec comme chauffage un poêle central, possibilité d'avoir des radiateurs électriques en complément (faible consomation d'énergie).

Un emplacement de choix pour cette magnifique maison, à la porte des commerces et des services (5 minutes) et à 30 minutes de la baie de somme.
Tout est rassemblé pour en faire une demeure accueillante, confortable et chaleureuse.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 362 900 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 740€ et 1060€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 164040
  • Surface : 149m²
  • Surface Terrain : 5461m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2020
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
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380 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Surface149 m²
  • Ref164040
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