Maison Contemporaine à Orvault, 44700 - 8 pièces 220m²

Description du bien

ORVAULT La Berthelotière/La Vallée du Cens, au coeur de ce quartier résidentiel et sur un terrain boisé de plus de 1000 m², venez découvrir cette belle propriété.

Cette maison de 220 m² au sol, lumineuse et pleine de cachet vous propose des aménagements de qualité et des beaux volumes.
Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et dessert l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert.
Les deux belles chambres avec parquet et la salle d'eau avec wc séparé du RDC vous permettent une vie de plain pied.
Toutes les pièces de vie du RDC ont un accès à la terrasse et vue sur le parc boisé.
L'étage est composé d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de 4 grandes chambres avec poutres apparentes dont une de 19 m².

Le DOUBLE GARAGE de près de 40 m² carrelé avec espace buanderie est accessible depuis le RDC.
Tous commerces, services, écoles et transports (tram, chronobus, bus) à promixité.

LES PLUS: Aucun travaux à prévoir, Exposition Sud-Est, 2 terrasses pour une double exposition, Cave, 4 places de stationnement bétonnées, Chaudière Dietrich, Motorisation des portails, Luminaires extérieurs PRADIER, Parquet en bambou, Velux haut de gamme...

Proposition d'aménagement pour certaines pièces.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande après échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2050€ et 2840€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 136484
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 1014m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

798 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 8
  • Chambres 7
  • Surface220 m²
  • Ref136484
Consultant en charge
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