Maison Contemporaine à Lannion, 22300 - 8 pièces 173m²

Description du bien

Près de la plage de Beg Leguer et à 4 km du bourg de Trébeurden, cette belle contemporaine de 173 m2 vous attend sur son luxuriant terrain de 3800 m2.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la véranda de 20m2, et la vaste pièce de vie baignée de clarté, où se mêlent harmonieusement le salon et sa une cheminée centrale, la salle à manger et la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un généreux cellier.
À l’étage, la mezzanine désert deux chambres, dont l'une est pourvue de sa propre salle d’eau. Un second escalier amène à une quatrième chambre avec salle de bain attenante, rénovée l'an dernier.
Le grand jardin parfaitement entretenu et le hangar de 120 m2 avec son atelier et son garage, offrent des possibilités infinies d’exploitation et de transformation.
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, E-mail : aurelie.neel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2060€ et 2850€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159960
  • Surface : 173m²
  • Surface Terrain : 3800m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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625 700
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Surface173 m²
  • Ref159960
Consultant en charge
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Consultant indépendant - PERROS-GUIREC (22700)
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