Maison Contemporaine à Guer, 56380 - 5 pièces 134m²

Exclusivité
Description du bien

Sur la commune de Carentoir (6km du centre bourg) - secteur Quelneuc (bourg).
À 9km de La Gacilly, et 11km de Guer.
Vous profiterez d'une construction récente (2021) et de plain-pied. Venez donc découvrir cette maison moderne et fonctionnelle d'environ 134m2 habitables, composée d'une pièce de vie spacieuse regroupant cuisine, salon et séjour. Les 4 chambres offrent des espaces privés confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Une salle de bain avec wc, et un second wc séparé viennent compléter l'espace nuit.
Un cellier/buanderie, ainsi qu'un double garage apportent des espaces fonctionnels.
Coté jardin, un terrain d'environ 1000m2 pensé pour le confort avec notamment sa terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 610€ et 870€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172092
  • Surface : 134m²
  • Surface Terrain : 1044m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2021
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
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334 400
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface134 m²
  • Ref172092
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - MOLAC (56230), 56230
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