Immeuble De Standing à Lorient, 56100 - 5 pièces 90m²

Exclusivité
Description du bien

Un bien rare, une signature.
Au cœur de Lorient, dans le quartier vivant et recherché de la place Alsace Lorraine, ce loft de plus de 120 m² (90 m² loi Carrez) déploie ses volumes avec élégance.
Entièrement repensé, il conjugue avec brio lumière, hauteur sous plafond, espaces ouverts et finitions soignées.
* 3 chambres + bureau en mezzanine
* 2 salles de bains
* Charme et confort moderne
* Une clarté exceptionnelle toute la journée (Traversant EST OUEST)

Un lieu de vie aussi unique qu’inspirant, pour citadins exigeants ou amateurs de biens atypiques.
>>> Un produit coup de cœur, rare sur le marché lorientais.
> >>À découvrir très vite – opportunité exclusive.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 276 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 276 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1710€ et 2370€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 185415
  • Surface : 90m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Etage : 4
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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271 276
  • TypeImmeuble De Standing
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface90 m²
  • Ref185415
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