Immeuble De Standing à Cognac, 16100 - 278m²

Exclusivité
Description du bien

Immeuble d’environ 278m² très bien placé au centre-ville de Cognac à proximité de la place François 1er, en pleine propriété avec une cour privative et une terrasse d'environ 90m2.
Au rez de chaussée, un espace tertiaire rénové d'environ 137m2 composé d'une entrée, de 5 pièces dont un "open space" de 50m2 environ et de sanitaires.
A l'étage, un appartement d'environ 141m2 avec le charme de l'ancien composé de 7 pièces, dont une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, 4 chambres, un dressing, 2 salle de bains, des toilettes à chaque étage, une grande terrasse privative de 90m2 sans vis-à-vis, une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2723€ et 3685€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171971
  • Surface : 278m²
  • Surface Terrain : 202m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1948
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

490 000
  • TypeImmeuble De Standing
  • Pièces -
  • Chambres -
  • Surface278 m²
  • Ref171971
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - COGNAC (16100), et ses alentours
Ce bien vous intéresse ?
f