Domaine à Dol-De-Bretagne, 35120 - 8 pièces 151m²

Exclusivité
Description du bien

Située à seulement 17 ' de la gare TGV de Dol de Bretagne, à 15 'du Mont Saint Michel et à 10 ' de Pontorson, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-sur-Couesnon, dans un endroit bucolique calme et boisé, cette propriété d'habitation de plus de 379 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc, salle d'eau.
A l'étage: un palier, deux chambres, chambre bureau, dégagement, wc, salle de bain, combles.
Un sous sol complet de plus de 96 m² comprenant un garage, buanderie, débarras et cave.
Salle de cinéma et Chalet en bois aménagé en ambiance Pub Irlandais, dépendances.
Piscine 14m x 6m et terrain de tennis.
Le tout sur un terrain clos et arboré sur plus de 1,2 hectare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1750€ et 2440€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168388
  • Surface : 151m²
  • Surface Terrain : 12155m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1979
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Piscine
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375 000
  • TypeDomaine
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface151 m²
  • Ref168388
Consultant en charge
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Consultant indépendant - DOL-DE-BRETAGNE (35120), SAINT-MALO (35400), DINAN (22100), TINTENIAC (35190) et ses environs.
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