Domaine à Agen, 47000 - 12 pièces 470m²

Description du bien

A moins de 15km d'Agen, très belle propriété de campagne comprenant un ancien corps de ferme sur 26 hectares de terrains attenant avec notamment un lac et des terres agricoles (une borne d'irrigation). Environnement calme, vue dégagée, exposition sud. L'ancien corps de ferme est constitué d'une maison en pierre (360m²), de deux gîtes (40 et 70m²) d'une grange agricole(100m²) et d'un garage. Autour se trouvent un parc arboré et verger, une piscine (10*5m, volet élec.) et un puits.
La maison a été rénovée en 2012 dans l'idée d'en faire des chambres d'hôtes. Ainsi la maison possède 7 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses WC. Au rdc se trouvent une grande cuisine, un beau salon, une bibliothèque et deux chambres. Un bureau et 5 chambres au premier étage et un immense grenier aménagé complètent ce bien. DV, chauffage central au fuel, présence de trois cheminées, assainissement refait à neuf en 2016 ainsi que tous les volets en bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 880 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 844 800 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3450€ et 4740€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 149080
  • Surface : 470m²
  • Surface Terrain : 260725m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 9
  • WC : 10
  • Jardin
  • Piscine
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880 000
  • TypeDomaine
  • Pièces 12
  • Chambres 10
  • Surface470 m²
  • Ref149080
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