Château à Lesterps, 16420 - 10 pièces 638m²

Description du bien

Niché à l'adresse prestigieuse de La Courtaudie, Lesterps, en Charente. Ce manoir appartenait en 1590 à Philippe Couvidat de la Courtaudie. Une résidence d'exception, mariant élégamment le charme historique à des aménagements modernes, vous offre un total de 450m2 d'espace opulent dans le manoir. Les 12 pièces à vivre somptueuses pour le manoir et les 5 chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle de bain indépendante, ajoutent une touche de raffinement inégalé. Le chalet de 160 m2 propose un salon, salle à mangé spacieux et accueillant, ainsi que 2 chambres, créant un espace intime et chaleureux. S'étendant sur 4,3 hectares de terrain, cette propriété unique comprend un lac, un garage, une grange, et 2 paddocks pour chevaux, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Une invitation à posséder un coin de paradis Français où le passé rencontre le présent. Bienvenue dans un style de vie où le luxe devient une réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 005 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 984 900 €
Honoraires : 2,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël ROULAND, Tél. : 0616593132, E-mail : mickael.rouland@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3280€ et 4490€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160770
  • Surface : 638m²
  • Surface Terrain : 43800m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 4
  • Meublé
  • Année de construction : 1600
  • Salles de bain : 9
  • WC : 9
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Piscine
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1 005 000
  • TypeChâteau
  • Pièces 10
  • Chambres 7
  • Surface638 m²
  • Ref160770
Consultant en charge
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Consultant indépendant - CHATRES (24120)
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