Chalet à Gassin, 83580 - 4 pièces 87m²

Description du bien

Au sein d'un parc résidentiel sécurisé et arboré avec piscine, dans la commune de Gassin, je vous propose cette maison Chalet Californien de 87m² au sol (63m² Loi carrez) sur un terrain de 319 m².

Idéalement situé seulement à 2km des plages et de toutes commodités, à 5km de Saint-Tropez, vous serez séduits par ses beaux volumes et son jardin privatif sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un salon / salle à manger traversant de 38m² avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une mezzanine de 19m² permettant d'entrevoir une troisième chambre ou un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Elle est équipée de double vitrage, de la Climatisation réversible.
Un cellier et une cave vous permettent d'avoir une belle capacité de stockage également.

Ce bien représente une opportunité pour de l'investissement locatif ou pour une résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 462 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 610€ et 920€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 174427
  • Surface : 87m²
  • Surface Terrain : 319m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Gardien
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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462 000
  • TypeChalet
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Surface87 m²
  • Ref174427
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - SAINTE-MAXIME (83120), COGOLIN (83310), CAVALAIRE-SUR-MER (83240), LA CROIX-VALMER (83420), et leurs alentours
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