Appartement D'exception à Roubaix, 59100 - 4 pièces 132m²

Description du bien

Bien d’exception qui sera sans doute votre havre de paix.
Dans un environnement idyllique au calme absolu, dans une résidence de standing à proximité du parc Barbieux, je vous propose ce magnifique appartement de 132m² plein de charme et de cachet.

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son extérieur.

Il est composée de:
- une entrée chaleureuse avec vestiaire et WC séparé,
- une pièce de vie avec cheminée feu de bois de plus de 53 m² disposant de larges baies vitrées donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest,
- une cuisine entièrement équipée de 13,5m² avec coin repas,
- 3 grandes chambres (dont un espace parental) de 10m², 13m² et 14m²,
- une salle de bain,
- une salle de douche,
- nombreux rangements.

Une cave, un garage et une place de parking complètent la prestation.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : tatyana.villanova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1130€ et 1570€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168064
  • Surface : 132m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Gardien
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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375 000
  • TypeAppartement D'exception
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface132 m²
  • Ref168064
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - HEM (59510), Croix (59170), Roubaix Barbieux (59100) et leurs environs
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