Appartement D'exception à Nice, 06300 - 4 pièces 98m²

Nice Mont-Alban/Mont-Boron, Magnifique appartement seul sur son étage, qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché dans un écrin de verdure, il offre une magnifique vue panoramique sur la mer. Doté de la climatisation, d'un portail automatique, de volets roulants automatiques et de la fibre, cet appartement de 98 m² dispose d'une superbe exposition Sud-Ouest/Nord-Est, offrant une luminosité exceptionnelle naturelle toute la journée.
À l'extérieur, l'appartement comprend une agréable terrasse, idéale pour profiter des vues sur la mer et du calme environnant, ainsi qu'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking extérieur dans la résidence.
À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une vue exceptionnelle, une cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une avec salle de douche attenante, 2 toilettes indépendants, salle de bain et de placards intégrés. L'appartement situé au dernier étage est conçu pour offrir un confort optimal et une harmonie entre espace de vie et intimité, avec des vues imprenables sur la mer, sans vis-à-vis.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 910 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

- Référence : 173271
- Surface : 98m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Année de construction : 1958
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Cave : 1
- Nombre de parkings : 1
- Garage / Parking
- Balcon / Terrasse
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