Appartement D'exception à Le Douhet, 17100 - 8 pièces 220m²

Dans le château du Douhet datant du XVII° siècle, je vous propose deux appartements communicants. Après vous être garés sur une zone de stationnement sécurisée, vous traverserez la cour d'honneur parfaitement entretenue pour arriver à l'aile Ouest du château dans laquelle se trouvent les appartements totalement rénovés d’environ 220m2. Une fois passé le hall d'entrée, vous accéderez à un perron privatif menant aux deux appartements baignés de lumière.
Dans le 1er, une vaste entrée amène à une pièce de vie avec une cheminée en fonction, une cuisine surprenante du fait de ses détails historiques en parfait état, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains.
Dans le 2nd, une entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains avec wc suspendus.
Chauffage central au gaz. Chaque appartement dispose d'un cellier et de deux places de parking.
Aucuns travaux à prévoir, ni pour les appartements, ni pour le château, ni pour ses dépendances.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959