Appartement D'exception à Grenoble, 38000 - 6 pièces 99m²

Secteur Chorier - Berriat - Europole, à proximité de l'école de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idéal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille.
Découvrez dans une résidence fermée et sécurisée, ce grand appartement de 99 m² au 1er étage avec ascenseur composé 5 chambres loués actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300€ / mois CC. Rentabilité 7% net avant imposition, soit une rentabilité brute de 10%.
Le logement peut-être vendu libre de toutes occupations pour une résidence principale.
L'appartement se compose d'un séjour de 20 m², 3 chambres de 11 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud, 2 chambres et cuisine donnant accès sur une seconde terrasse.
Possibilité d'avoir une pièce de vie de 45 m² avec 3 chambres.
Une salle de bain et une salle d'eau complète le logement.
Charges de copropriété eau chaude/froide et chauffage + partie commune intérieure/extérieure
Cave en sous-sol et place de parking à l'intérieur de la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158