Appartement D'exception à Dinard, 35800 - 4 pièces 64m²

Exclusivité
Description du bien

Situé dans la charmante commune balnéaire de Dinard , cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et ville, offrant un accès facile aux plages, au centre-ville animé et aux commerces ce qui confère un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant une exposition ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé.

À l'intérieur, ce bien de 64 m² se distingue par ses 4 pièces bien agencées comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les équipements tels que les volets roulants automatiques, les fenêtres double vitrage, la cuisine équipée et le séjour avec cheminée ajoutent une touche de confort et de modernité à cet appartement impeccable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 686 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 930€ et 1300€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 147052
  • Surface : 64m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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686 000
  • TypeAppartement D'exception
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface64 m²
  • Ref147052
Consultant en charge
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Consultant indépendant - SAINT-MELOIR-DES-ONDES (35350)
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