Villa à Montereau, 77130 - 11 pièces 331m²

Exclusivité
Description du bien

Magnifique Longère avec dépendances de 5 chambres proposant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un village dynamique de la charmante Vallée de l'Orvanne (école, ramassage scolaire, bar/tabac, poste, marché, golf 18 trous, bus), à seulement 3 km des commerces de proximité et 10 km de la gare de Montereau, de toutes ses commodités et loisirs (Paris Gare de Lyon 1 h, autoroute A5). Établie sur un terrain clos de murs et joliment arboré de 927 m², agrémenté d'un jacuzzi couvert, d'un sauna et d'une serre , ce bien d'environ 331 m² se compose en rez-de-chaussée pour l'habitation principale, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée insert, une salle de bains, WC. À l'étage, 2 chambres spacieuses (26 et 35 m²), donnent sur le jardin. Coté dépendances, une double pièce de 43 m² environ, douche et WC, une large buanderie avec douche et WC, au-dessus une chambre avec mezzanine ainsi que deux grandes pièces. 2 granges et 2 caves voûtées. Les bâtiments sont raccordés au tout à l'égout. Bien rare et atypique pouvant correspondre à différents projets. Contactez-nous afin de vérifier si cette demeure correspond bien à vos projets.

Prix de vente : 299500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEPRESLE, Tél. : 06 42 27 33 46, E-mail : vincent.lepresle@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509 057 790

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 48810
  • Surface : 331m²
  • Surface Terrain : 927m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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299 500
  • TypeVilla
  • Pièces 11
  • Chambres 5
  • Surface331 m²
  • Ref48810
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Loiret, Seine-et-Marne, Yonne
77940 FLAGY
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