Villa à Sainte-Helene, 56700 - 10 pièces 185m²

Description du bien

Au pied de la Ria d'Etel ! Olivier VASSEUR vous propose cette demeure familiale avec accès direct à la mer.
C'est une propriété de type régionale, d'une surface de plus de 185 m² habitable sur 347 m² de plancher. Une propriété de 10 pièces, située au calme sur un parc d'environ 9555 m².
De par sa disposition, cette maison se prêtera aussi à une transformation en chambres d'hôtes
Une vie de plain-pied, sur sous-sol total, dans un style campagne de bord de mer.
En rez de jardin, un grand hall d'entrée, une buanderie, cuisine d’été, un gourbi, un sanitaire, un espace bureau, une cuisine de type campagnarde ouvrable sur le salon et séjour, une chambre, salle de bain et sanitaire. Une autre chambre en demi-niveau.
Notez que les deux chambres du rez de jardin, ont leur propre accès au jardin.
A l'étage, trois grandes chambres avec placard, une salle de bains, une lingerie, une salle de jeux mansardé et un sanitaire.
En bonus, un petit hangar sur le parc, un puit d'eau potable alimentant la maison, un accès à la cale de mise à l'eau.
L’assainissement autonome est neuf et conforme !


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524900
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500000 €
Honoraires : 4.98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier VASSEUR, Tél. : 06 51 84 36 14, E-mail : olivier.vasseur@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 800 420 499

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 48073
  • Surface : 185m²
  • Surface Terrain : 9555m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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524 900
  • TypeVilla
  • Pièces 10
  • Chambres 4
  • Surface185 m²
  • Ref48073
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Finistère, Morbihan
56100 LORIENT
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