Villa à Sainte-Helene, 56700 - 6 pièces 350m²

Description du bien

Nichée dans un hameau paisible de Ste Hélène, au bord de la Ria d'Etel, cette propriété en pierres offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son emplacement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, bénéficiant d'un cadre naturel préservé et d'une tranquillité recherchée. Voici une toile vierge pour un projet de réhabilitation, avec son potentiel de 350m² répartis sur deux bâtiments contigus. L'un des bâtiments s'étend sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tandis que l'autre bâtiment sur 2 niveaux, contribue à diversifier les espaces disponibles. Les gros volumes de cette propriété offrent un espace généreux pour réaliser une résidence principale, secondaire, et/ou création de chambres d'hôtes. Le terrain de 1100m² permettra d'accueillir outre un joli jardin paysager, une piscine, créant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 168006
  • Surface : 350m²
  • Surface Terrain : 1104m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1800
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

494 900
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Surface350 m²
  • Ref168006
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - BRECH (56400), Auray (56400)
Ce bien vous intéresse ?
f