Villa à Saint-Nom-La-Breteche, 78860 - 8 pièces 200m²

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Rare sur le secteur! Au sein d'un domaine de standing avec piscine et courts de tennis, très belle maison de 200m2 environ sur une parcelle de près de 900m2 offrant un jardin arboré et une vaste terrasse idéalement exposée sud-est. Au calme et sans vis à vis, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Distribuée sur 3 niveaux, elle propose, au rez de chaussée : une vaste entrée cathédrale, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une première chambre avec salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie. A l'étage un agréable palier dessert 4 chambres dont une master bedroom avec dressing, nombreux rangements et salle de bains; une lingerie, une salle de bains individuelle et un wc indépendant. Le 3ème niveau sous combles propose 2 pièces l'une pouvant faire office de 6ème chambre ou bureau, un grand espace détente ainsi qu'un grenier. Un garage de 29m2, une place de parking privative ainsi que 2 annexes accessibles par l’extérieur viennent compléter ce bien. A quelques minutes à pied des écoles, commerces et arrêts de bus desservant St Germain en Laye et Versailles pour les lycées de renom les plus proches, ainsi que la gare de St Nom la Bretèche avec accès ligne L direction La Défense et Paris St Lazare ou St Germain en Laye et accès futur tram 13 direction St Germain en Laye ou St Cyr l'école avec accès RER A.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 521 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 92855
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 867m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1984
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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1 100 000
  • TypeVilla
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface200 m²
  • Ref92855
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Saint-Nom-la-Bretèche (78860), et alentours, Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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