Villa à Saint-Martin-De-Hinx, 40390 - 5 pièces 102m²

Description du bien

Bienvenue dans cette magnifique villa T5, offrant un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bayonne et Dax.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa tranquillité, nichée dans un environnement en plein développement, au cœur d'une commune prometteuse.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante vous offre un confort absolu, tandis qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie.

À l'extérieur, un jardin de 300 m² avec piscine hors sol et abri de jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent parfaitement cette villa familiale.

Deux places de parking attitrées ajoutent une commodité appréciable à cette propriété déjà remarquable.

Cette villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

De plus, un store électrique vous permet de réguler l'ensoleillement selon vos préférences.

Aucun travaux à prévoir ! Tous les aménagements ont été réalisés avec goût, offrant un cadre de vie harmonieux et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Proche de toutes les commodités, cette villa est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité.

Ne manquez pas cette occasion unique, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et son aménagement impeccable."

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 167480
  • Surface : 102m²
  • Surface Terrain : 300m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2009
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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324 500
  • TypeVilla
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface102 m²
  • Ref167480
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