Villa à Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse, 11220 - 9 pièces 225m²

Description du bien

Située aux abords d'un dynamique village des Corbières, cette propriété se compose d'une villa de caractère de 180m² sur 4000 m² de jardin arboré au calme avec piscine et d'une petite maison indépendante d'environ 45 m².
La villa est composée, d'une vaste entrée avec cheminée, un salon/séjour cathédrale, une cuisine équipée ouverte avec îlot central donnant sur une terrasse couverte.
L'espace nuit offre: une suite parentale avec spacieuse salle de bains et wc, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing, une salle d'eau avec wc et une chambre d'enfants .
La maison est surmontée d'une belle pièce de 23m2 avec un balcon offrant une superbe vue.
Jouxtant la résidence principale, la maison indépendante d'une surface de 45m² environ se compose d'une terrasse, un salon avec cuisine et coin repas, une chambre et une salle de douche avec toilettes.
Le tout dans un état impeccable !
Une salle de sports, un local de rangement, un abri de jardin pour les outils, une cave à vin ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent cet ensemble.
Les pièces principales donnent au Sud vers la piscine et le jardin planté d'essences méditerranéennes. Vue sur les collines, le vignoble et le village.
Portail électrique et système d'alarme. Piscine 6x12 m sans vis-à-vis avec traitement au sel, robot, 2 bâches.
Grand parking et 2 abris voitures. Terrain entièrement clôturé. Arrosage intégré.
Belle propriété au calme, dans son écrin de verdure, en excellent état de maintenance... un vrai coup de cœur !

Prix de vente : 474000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Elodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : elodie.deybach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47322
  • Surface : 225m²
  • Surface Terrain : 4000m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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474 000
  • TypeVilla
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Surface225 m²
  • Ref47322
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220), l'Aude
11220 ST LAURENT DE LA CABRERISSE
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