Villa à Saint-Jean-De-Monts, 85160 - 8 pièces 150m²

Description du bien

Située à deux pas de la plage et de toutes les commodités, venez découvrir le charme de l’ancien avec cette grande maison bourgeoise de 1920.
Ce bien se compose d'une surface de 150 m2 à l'étage et de 170 m2 au rez-de-jardin.
A l’étage cette maison se distingue par une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse dallée, une cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une avec cheminée, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC indépendants et une buanderie.
Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs pièces aménageables avec possibilité de faire deux logements entièrement indépendants. Des annexes viennent compléter le tout sur un terrain de 1019 m2 arboré et clôturé.
Ouvertures en PVC à double vitrage coté chambres, portail électrique, chaudière à gaz à condensation.
Possibilité de transformer cette belle demeure en quatre logements ou deux maisons identiques avec ses deux entrées distinctes et ses volumes parfaitement symétriques.
De plus le grand terrain piscinable situé derrière la maison est constructible et accessibles par un passage indépendant.
Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter en toute quiétude en profitant du bord de mer et de la nature. A visiter sans tarder !



Prix de vente : 613 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 86460
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 1019m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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613 900
  • TypeVilla
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Surface150 m²
  • Ref86460
Consultant en charge
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