Villa à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 - 4 pièces 105m²

Description du bien

Environnement calme pour cette maison de 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 801m².
De plain-pied, elle offre une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies à galandage, et sa magnifique pièce de vie de 56m² donnant sur une terrasse de plus de 50m² dont la vue donne sur les champs.
3 belles chambres avec placards intégrés.
Une salle de bain spacieuse, avec grande baignoire d'angle et douche italienne.
Une buanderie/lingerie, un garage, et un grenier.
Chauffage électrique économique, grâce à une isolation thermique renforcée et des ouvrants en double vitrage 4/16/4 avec gaz argon. Chape doublement isolée aussi.
Proche des commerces et des plages (2km). , et centre commercial Leclerc à 1,5km.
Cette maison offre des prestations de qualité, une isolation renforcée, des aménagements modernes et originaux (plafonds avec spots intégrés, couleurs tendance, aménagements gain de place), une distribution optimisée (aucun couloir et pas de perte de place). Volets roulants électriques à commande centralisée, et porte de garage sectionnelle motorisée. Accessible pour personnes à mobilité réduite, elle est aux normes PMR.
Hormis quelques menues finitions (portes des placards dans les chambres et portes des meubles de cuisine à installer), le tout est dans un état impeccable.
Coup de cœur possible pour les amoureux du moderne cosy. A visiter sans tarder!!!

Prix de vente : 299000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marjorie VINCENT, Tél. : 06 02 73 89 16, E-mail : marjorie.vincent@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453 235 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 45952
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 801m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2004
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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299 000
  • TypeVilla
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface105 m²
  • Ref45952
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Loire-Atlantique
44320 ST VIAUD
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