Villa à Plouer-Sur-Rance, 22490 - 6 pièces 170m²

Description du bien

Très belle vue Rance pour cette Villa aux beaux volumes.
Située sur la commune de Plouer-sur-Rance (à 20 mn de Dinard et Saint Malo).
Elle vous offre un accès direct à la Rance et à la cale.
Cette maison de 6 pièces, 170 m2 habitables, comprend :
Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour (60m2), véranda, cuisine, wc.
Au 1er : Palier, deux grandes chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc.
Au second : Palier, deux chambres sous combles.
Sous-sol total.
Terrain de 928 m2 entièrement clos. Carport deux véhicules.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4230€ et 5800€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106506
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 928m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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698 000
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface170 m²
  • Ref106506
Consultant en charge
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Consultant indépendant - SAINT-MALO (35400)
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