Villa à Perros-Guirec, 22700 - 5 pièces 118m²

À découvrir à la vente à Ploumanac'h, village préféré des français en 2015, dans un cadre exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage de Saint Guirec avec accès direct au sentier des douaniers. Magnifique villa en l'état futur d'achèvement, livraison prévue troisième trimestre 2023. Villa composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie exposée ouest avec accès à une terrasse d'environ 30m2 et sa piscine chauffée, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. À l'étage 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 WC composent le coin nuit. Située en bordure du sentier des douaniers idéal pour partir en balade, avec une belle vue sur la lande et la plage à seulement quelques mètres, l'environnement est exceptionnel et très rare sur le marché.
Jardin clos, carport et local technique sont également à disposition.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 810 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 780 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : mathieu.boubennec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217