Villa à Paris 14E Arrondissement, 75014 - 7 pièces 236m²

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Paris 14ème arrondissement, à deux pas de la très recherchée rue Daguerre et 200 m du métro (Mouton Duvernet L4 et Denfert Rochereau L4 ), ensemble immobilier entièrement clos de murs et de végétation, accessible via le hall d’un bel immeuble (second accès rue pour véhicule, arrivée directe dans la propriété via son garage privé) puis par la dernière cour arborée et végétalisée de la copropriété. L'entrée est insoupçonnable, on pousse une rustique et discrète porte en bois ; le visiteur découvre un cadre bucolique inattendu pour la capitale : deux trois coins terrasses mi- soleil, mi- ombre, coin grillades, petits bassins, pelouse, arbres fruitiers, cabane dans les arbres et massifs de fleurs qui ornent et entourent un jardin de 177 m ². Le tout à l'abri des regards. Une maison et un atelier (plus de 7 m de hauteur sous plafonds au faîtage pour ce dernier) sont à repenser et rénover entièrement. L'atelier présente en particulier un grand potentiel de m2 supplémentaires à créer (sans gros oeuvre extérieur ni permis de construire ) par création d'un ou plusieurs niveaux (au minimum + 60 m2). Possibilité d'acheter en sus une autre maison indépendante (120 m2 environ) pouvant être reliée directement à cette propriété via l'atelier. Ce bien résulte de la division d’un lot de copropriété non encore publiée. Contact 00 33 (0)6 83 85 55 59 sylvia.ringenbach@megagence.com
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2738 €).


Prix de vente : 4 700 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia RINGENBACH, Tél. : 06 83 85 55 59, E-mail : sylvia.ringenbach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 978 559

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 76270
  • Surface : 236m²
  • Surface Terrain : 300m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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4 700 000
  • TypeVilla
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface236 m²
  • Ref76270
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