Villa à Nimes, 30900 - 7 pièces 190m²

Description du bien

NIMES - Quartier nord ouest idéalement située dans un écrin de verdure de 5200 m2 arborés, à 10 min du centre ville , 5 min du golf de Vacquerolles , se niche cette villa des années 1985 rénovée d'une surface d'environ 190 m² habitables .
elle vous offre des prestations de qualité et une finition intérieure haut de gamme. vous serez charmés par une pièce de vie volumineuse et très lumineuse d'environ 55m2, dont une cuisine entièrement équipée et ouverte .Une veranda de 30 m2 attenante au séjour par deux grandes bains vitrées.
Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale en R+1de 20 m2, un bureau de 9 m2 environ et un coin buanderie. 3 salles d'eau et 2 wc.
A l'extérieur, magnifique espace de détente comprenant une piscine 5 m x 10 m, et pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été, une douche et un wc .
Vous trouverez un chalet d'environ 30m2 habitables avec une entrée indépendante et deux autres dépendances à renové, et une capitelle classée au patrimoine de NIMES .
Un grand garage d'environ 30m2
Climatisation réversible , Adoucisseur d'eau en plus . Pour plus d'information
Suite aux travaux d'isolation, un nouveau DPE est en cours



Prix de vente : 460 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charis BEMBIDE, Tél. : 07 81 10 05 10, E-mail : charis.bembide@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 008 277

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 92672
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 5153m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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460 000
  • TypeVilla
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface190 m²
  • Ref92672
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - BERNIS (30620)
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