Villa à Mouilleron-Le-Captif, 85000 - 5 pièces 113m²

Exclusivité
Description du bien

Coup de coeur ! Située à 10 min environ de la Roche Sur Yon, dans un quartier résidentiel tranquille et proche du centre ville et des commodités (à quelques minutes à pied) ! Laissez vous séduire par cette jolie maison Plain Pied, entièrement rénovée et économe (DPE C). Elle offre de beaux volumes et un confort appréciable avec sa magnifique véranda (2016) isolée et chauffée (environ 27 m2), un salon/séjour et une cuisine équipée récente. Côté nuit: 3 belles chambres + placards, une salle d'eau avec douche Italienne + double vasque, WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Volets roulants solaires. Garage + porte motorisée + grenier aménagé + partie pouvant être prévue en cellier (un évier existant). Egalement un abri de jardin/atelier et un abri pour le bois. Entrée et cour goudronnées, portail automatique. Profitez enfin des 2 terrasses et du jardin clos et arboré (env 600 m2).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 06 63 00 05 88, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 114133
  • Surface : 113m²
  • Surface Terrain : 583m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1993
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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319 900
  • TypeVilla
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface113 m²
  • Ref114133
Consultant en charge
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Consultant indépendant - AIZENAY (85190)
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