Villa à Saumur, 49400 - 6 pièces 170m²

Description du bien

A 20 minutes de SAUMUR et 10 Minutes de MONTREUIL BELLAY, nous vous proposons cette belle propriété (Ancienne ferme) rénovée avec goût sur 7242 m² de terrain.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (dans la tour), d'une cuisine aménagée et équipée (Four à pain, four, hotte, piano de cuisson, lave vaisselle), séjour - salon avec cheminée insert, véranda avec baies vitrées donnant sur terrasse, jardin d'hiver, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. 1er étage: grenier aménageable de 70 m² sol carreaux de terre cuite. Cave enterrée et voûtée de 50 m² environ. Jardin paysagé. Autre bâtiment comprenant au rez-de-chaussée cellier de 22 m², cuisine de 30 m², salle de réception de 80 m². Au 1er étage: grenier de 80 m² environ au dessus de la salle de réception. En continuité, grange en tuffeau, garages et préau. Serre chauffée. Puits avec arrosage goutte à goutte. Assainissement individuel de 2007. Le tout sur un terrain clos avec grand bassin. Cette propriété est idéale aussi pour CHAMBRES D'HÔTES, GITES, OU AUTRES ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Possibilité d'avoir en supplément un terrain attenant de 7 Ha environ avec étangs.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400000 €
Honoraires : 3.88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 38954
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 7242m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 1
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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415 500
  • TypeVilla
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Surface170 m²
  • Ref38954
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Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
79290 ARGENTON L EGLISE
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