Villa à Montoire-Sur-Le-Loir, 41800 - 8 pièces 269m²

Exclusivité
Description du bien

Situé sur le village troglodyte de Troo à 25 minutes de la gare TGV Paris -Vendôme

Magnifique demeure de 265 m2 sur une parcelle de prés de 3000 m2 avec une partie boisé.
Cette longère est magnifiquement restaurée et décorée.
Tous les matériaux sont de qualité et harmonisé avec la demeure

Elle est composée de
Salon et sa grande cheminée - salle à manger - Bibliothèque- grande cuisine et son mange-debout -
arrière cuisine - une chambre et sa mezzanine servant de chambre supl/bureau
Deux escaliers différents mènent au premier étage ou l on découvre :
3 chambres ( 25-26-32 m2) plus possibilité d une autre sur le palier qui ferait 17m2
Deux salle de bains - 2 WC
Une cave sur la moitié de la demeure ou se trouve la chaufferie fuel et cuves - stockage vins - rangements

Les extérieurs se composent de 3 terrasses avec triple exposition
Un cabanon de prés de 20 m2
Le tout en parfait état avec une toiture remaniée en 2019

Elle est situé dans une impasse et donc que le bruit des oiseaux enchante cette maison.




Prix de vente : 460 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rodolphe NOUGIER, Tél. : 0626613960, E-mail : rodolphe.nougier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 437 541 816

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 92477
  • Surface : 269m²
  • Surface Terrain : 2930m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
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460 000
  • TypeVilla
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Surface269 m²
  • Ref92477
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Consultant indépendant - Tours (37000), Vendôme (41100), Amboise (37400)
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