Villa à Mirande, 32300 - 6 pièces 160m²

Description du bien

Maison de 2002 très bien entretenue sans travaux à 5 mm de toutes commodités. Terrain entièrement clôturé et borné avec un joli jardin paysagé de 5728 m² fermée à l'avant par un portail électrique et deux petites annexes sur le côté. Le terrain à l'arrière est actuellement cultivé et deux moutons pour entretenir le reste du terrain verdoyant. Au RDC,une belle chambre parentale avec sa salle de bain. Dans la tour a été aménagée une autre chambre avec sa salle d'eau et toilette. Il y à 2 autres chambres à chaque extrémité de la maison. Derrière la maison se trouve une très jolie piscine sécurisée avec un jacuzzi incorporé et de sa pompe à chaleur. Une grande terrasse adjacente à la piscine équipée d'un barbecue et d'une grande tonnelle. Face à la piscine se trouve une jolie véranda équipée de baies vitrées coulissantes, avec wc, douche et sa petite cuisine d'été équipée. L'isolation complémentaire à été réalisé en 2020.Les amateurs de grand espace verdoyant, peuvent acquérir un terrain supplémentaire accolé au terrain de cette maison d'une surface de 4272m² avec CU donc constructible. Des chambres d'hôtes sont réalisables. A 23 km se trouve la ville de Marciac la cité du jazz. A 100 km de Toulouse. a 60 km des Pyrénées et à 175 km de la plage de Vieux-Boucau-les-Bains.



Prix de vente : 277 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 87177
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 2928m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2002
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 6
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Piscine
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277 000
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface160 m²
  • Ref87177
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Bouzon-Gellenave (32290)
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