Villa à Lys-Haut-Layon, 49310 - 5 pièces 125m²

MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG. Proche LYS HAUT LAYON, à la campagne, sans aucun vis-à-vis, ce grand plain-pied de 125m2 habitables + 1 véranda de 17m2 est parfaite pour une vie paisible. Vous disposez d'une entrée donnant sur la cuisine et la grande pièce de vie salon, salle à manger. Le couloir dessert les 4 chambres, la salle de bains et les WC séparés. 2 garages attenants à la maison, 1 troisième avec dépendances, abri à bois non attenants, 1 plan d'eau avec cabanon sur dalle béton (électricité en attente dans la gaine), 1 potager, 1 allée enrobée complètent le tout. ISOLATION de la dalle, des murs par l'extérieur, des combles. Le puits fournit l'eau pour la maison. Les panneaux photovoltaïques génèrent 1800€ environ par an de revenus, et il reste 9 ans de contrat. Double Vitrage, toiture entretenue, insert à bois avec répartition de chaleur, radiateurs électriques. Fibre internet. Taxe foncière 865€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397