Villa à Lyon 8E Arrondissement, 69008 - 6 pièces 160m²

Description du bien

Bienvenue dans une maison mêlant le charme de l’ancien et du moderne, idéalement lovée dans une rue pavillonnaire à l’abri des regards. Un emplacement premium à 12 min de la place Monplaisir et de sa célèbre avenue des Frères Lumière. Elle est complétée d’un garage, d’une piscine et lotie sur une parcelle de 520 m2. Son joli intérieur est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC. Au 1er étage, se logent un dressing, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. Le 2é étage est réservé à une 4ème chambre avec SDE et sa terrasse pour les invités ou pour un adolescent. Prestations de qualité : ht plafond de 3 m, clim. réversible, stores électriques, cuisine équipée et aménagée, grande cave …Bus, Métro et Tram avec commerces et école P. Termier (maternelle au lycée) à 6 min. Coup de cœur pour cette maison élégante et délicatement soignée. Posez vos valises et contemplez le décor naturel qui s’offre à vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 854 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice ABADIE, Tél. : 0668664863, E-mail : beatrice.abadie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 908 211 618

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 2100€ et 2920€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161124
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 520m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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854 700
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface160 m²
  • Ref161124
Consultant en charge
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Consultant indépendant - TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)
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