Villa à Loulay, 17330 - 9 pièces 341m²

Description du bien

Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien et du contemporain, je vous invite donc à découvrir cette sublime propriété de 341 m2 habitables environ sur un terrain clos et arboré de 2780 m2. Dès l'entrée vous serez séduits!
Ce bien aux volumes généreux et lumineux (exposé SUD) offre de belles prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine meublée et équipée, deux suites parentales au rez-de-chaussée, une arrière cuisine et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une mezzanine de 52 m2 environ. Concernant les extérieurs, un gîte de presque 40 m2 accompagne ce bien. Piscine, terrasses, atelier, plusieurs préaux, petits toits. Chauffage au sol, double vitrage partout et assainissement individuel conforme. Une visite s'impose, coup de cœur assuré!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathanaëlle ANTONELLI, Tél. : 06 29 99 47 28, E-mail : nathanaelle.antonelli@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 73072
  • Surface : 341m²
  • Surface Terrain : 2780m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1862
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 6
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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494 000
  • TypeVilla
  • Pièces 9
  • Chambres 7
  • Surface341 m²
  • Ref73072
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Saint-Jean-d'Angély (17400)
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